当日
，由北京中指信息技术研究院主办的“中国房地产大数据系列报告会暨2026上半年市场总结及下半年趋势预判
”在成都召开。上述报告在此间发布 。

报告指出，一线城市住房租赁市场率先企稳 ，上半年租金累计上涨0.60%
，其中上海
、深圳、北京的住房租金已连续4个月环比上涨，核心城市租赁需求韧性进一步显现
。

供给端 ，2026年多地保租房年度筹集目标有所下调
，“十五五”时期行业发展重心更加注重供需匹配和存量盘活。保租房公募REITs底层资产运营稳健，2026年一季度出租率保持高位 ，行业资产运营能力持续提升 。需求端
，中指租客调查显示，集中式公寓租住比例有所提升 ，租客预算更加理性，但对区位 、交通便利性
、产品品质和社区服务等需求持续提升
。

展望未来
，报告指出，相关政策仍将围绕青年人才、城市运行服务人员等重点群体持续完善租赁住房保障体系 ，供给更加注重职住平衡和精准匹配。与此同时
，多层次REITs体系不断完善，住房租赁“投融建管退
”闭环进一步打通 ，行业资产运营能力和资本循环效率有望持续提升 。